修繕工事のコンサルティング

誠実さと技術で導く、
失敗しない修繕工事

修繕工事は、管理組合様にとって最も大きな判断のひとつ。
MRCは“中立の立場”から、仕様の検討・施工会社選定・工事監理までを一貫してサポートします。
建物の価値を守り、安心できる工事の実現へ導きます。

修繕工事でこんな不安はありませんか？

見積りが正しいのかわからない

どの施工会社を選べばいいかわからない

工事中のトラブルや追加費用が不安

理事会で合意がまとまらない

工事が終わった後の保証が心配

初めての修繕は、わからないことばかりで戸惑うもの。
MRCはそんな不安に寄り添いながら、理事会や住民の皆さまと“納得して進められる工事”を一緒に作っていきます。

［ MRCのコンサルティングとは］

管理組合様に寄り添い、
最適な工事へ導くパートナー。

MRCのコンサルティングは、大規模修繕工事だけでなく、給排水設備の修繕工事にも対応しています。給排水設備は生活機能に直結する分野であり、専門的な判断が求められる領域です。MRCでは、両方の修繕工事に精通したコンサルタントが、計画から設計・見積評価・施工支援まで一貫してサポートいたします。

［サービス内容］

Service 01
大規模修繕工事

外装などの大規模修繕工事では、見積比較や施工会社選定、設計チェックまで、管理組合様の判断を支える支援を行います。必要に応じて、セカンドオピニオンとして見積と設計の妥当性評価も実施します。
Service 02
給排水設備修繕工事

配管の劣化状況・更新時期・工法選定など、生活機能に関わる修繕は専門性が鍵です。MRCでは、見積内容の妥当性や最適工法の比較を含め、改修工事の評価・支援を行っています。

工事のセカンドオピニオンにも
対応しています。

大規模修繕工事や給排水設備工事の見積内容・工事方法・金額の妥当性について、第三者の専門家として客観的にチェックを行います。
「この工事内容で本当に大丈夫？」「費用が適正なのか知りたい」など、管理組合様が抱える不安を、中立的な立場から丁寧に確認。必要に応じて改善案の提示や、施工会社との調整サポートも可能です。

［ MRCの強み］

Strength 01

透明性 × 中立性

利害関係に左右されない立場で、最適な判断をサポートします。見積りや契約内容もすべてオープンに共有し、納得の進行を実現。

Strength 02

技術 × 品質監理力

一級建築士による設計監理と、現場経験豊富な技術者のチェック体制。長年の実績をもとに、品質とコストのバランスを最適化します。

Strength 03

合意形成 × 住民サポート

豊富な施工会社ネットワークを活用し、公正で透明なプロセスでの選定をサポート。管理組合様が納得できる施工会社選びを実現します。

［修繕工事コンサルティングの流れ］

建物の安心も、
そこに暮らす人の安心も。

初めての方にも安心してご依頼いただけるよう、MRCでは「見えるプロセス」と「寄り添うサポート」で、計画の立案から共有まで一貫して支援します。

事前相談・現状ヒアリング

修繕に関するお悩みや疑問を丁寧にお伺いします。「何から始めたらいいの？」という段階からでも大丈夫。建物の状況を整理し、最適な進め方をわかりやすくご案内します。MRCは、最初の一歩から安心をお届けします。

現地調査・診断

外壁や防水、共用部などを細かく調査し、劣化状況やリスクを正確に把握。結果は報告書で共有し、理事会での説明もサポートします。現状をしっかり見える化することで、次のステップが安心になります。

改修設計・仕様書作成

調査結果をもとに、修繕範囲や仕様、費用を整理。理事会や修繕委員会と話し合いながら、納得のいく計画をつくります。MRCは、押しつけではなく“共に考える姿勢”を大切にしています。

公募／見積比較支援

資料づくりから当日の進行まで、MRCが丁寧にサポート。専門用語をかみ砕き、住民のみなさまが理解しやすい言葉で説明します。理事や委員の負担を減らし、安心して臨める説明会を実現します。

変更対応・追加管理

管理組合様が主体となり、公正に判断できるよう、入札・比較・ヒアリングなどを一貫してサポート。信頼できる施工会社を、透明なプロセスで選定できる体制を整えます。

工事監理・管理組合様のサポート

工事開始後は、現場を定期的に確認し、品質・安全・工程をチェック。
居住者様が生活を続けながらの工事であるため、トラブルや不安を未然に防ぐサポートも行います。
管理組合様に代わり、専門家が“安心して暮らせる住まい”を見守ります。

保証・アフターフォロー

完了後は報告書を提出し、保証内容や点検スケジュールも明確化。工事後も継続的に相談できるパートナーとしてサポートを続けます。

“不安の種”を、
透明性でなくす。

修繕業界では、バックマージンや癒着などによるトラブルも少なくありません。
MRCは契約の透明性と情報共有を徹底し、すべての判断を“お客さまと一緒に”行います。
信頼を「仕組み」で守ることが、私たちの責任です。

契約形態・費用の明確化

すべての契約内容・費用項目を開示し、
曖昧さを残さない透明な契約を徹底しています。
施工会社選定サポート

複数社の見積を比較し、公正な選定プロセスを支援します。管理組合様のご希望に応じて、公募／プロポーザル方式の導入も可能です。

※施工会社選定に関しては、管理組合様の方針によりMRCの業務範囲外とすることも可能です。
監理報告・工程写真の共有

工事中の進捗や品質チェックを写真で共有。
理事会や住民にも状況をわかりやすく伝えます。
定期報告ミーティング

進行中の不明点や変更点をその都度説明。
顔が見えるコミュニケーションで信頼を築きます。

［実績紹介］

実績一覧を見る

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誠実さと技術で導く、
失敗しない修繕工事

修繕工事でこんな不安はありませんか？