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データから見る大規模修繕工事の予算|全体・戸・床面積あたりで解説

こんにちは、MRCの平松です。マンションの大規模修繕工事にはそれなりの予算が必要であることはご存知でも、具体的にどれくらいの費用がかかるのかについて知っている方はそれほど多くありません。住民や管理者にとっては必要不可欠な工事ですが、その心理を利用して相場よりも高額な予算見積もりを出し

大規模修繕工事は必要?修繕しないことのリスクや修繕目安時期を解説

こんにちは、MRCの平松です。マンションの大規模修繕工事は慣例的に10〜15年周期で行われることが多いですが、「そもそもここまで大掛かりな工事は必要なのだろうか?」と疑問を持つ方もいらっしゃいます。マンションの大規模修繕工事は住民の安全性を担保するのにはもちろん、資産価値の維持などの

大規模修繕工事の進め方を11ステップで図解|注意点・成功のコツも解説

こんにちは、MRCの平松です。マンションの大規模修繕工事を検討されており「ゼロからどのように進めていけばいいのだろうか」とお悩みでしょうか?大規模修繕工事で良い業者を見つけたいという方は、大規模修繕工事の見積もり比較ができる「ニューサツ」をぜひ一度御覧ください。

大規模修繕工事の不適切コンサルタント問題|コンサルの選定基準を解説

こんにちは、MRCの平松です。マンションの大規模修繕工事にコンサルタント会社を入れる設計監理方式を検討される組合の方は少なくありません。しかし、社会的に不適切コンサルタントの存在が問題になっている今、どのように選定すれば良いのかご不安ではないでしょうか。そこで、コンサルティン

大規模修繕のセカンドオピニオンとは?重要性やリスクについて解説

こんにちは、MRCの平松です。マンションの大規模修繕工事について管理会社などに一任している方は少なくありません。しかし、管理会社や設計事務所が作成した調査報告書や設計内容について、どのように決められ、どれくらいの費用が目安なのか気になりませんか?そこで、大規模修繕工事に対して

マンションの修繕積立金とは?目安・管理費との違い・注意点を解説

こんにちは、MRCの平松です。マンションを購入した後、住宅ローンの返済以外に修繕積立金や管理費などの支払いも必要となることはご存知でしょう。この修繕積立金ですが、どのような使い道なのか、相場・目安はいくらなのか等が気になりませんか?修繕積立金は決して安ければ良いということでは

大規模修繕工事とは?工事内容やメリット、実施目安などを解説

こんにちは、MRCの平松です。どれだけ頑丈に造られたマンションでも経年劣化は生じます。このため、適切な時期に大規模修繕工事を実施して住民の安全性や資産価値を守っていく必要があるのです。大規模修繕工事で良い業者を見つけたいという方は、大規模修繕工事の見積もり比較がで

分譲マンションで建物調査診断が必要な理由

こんにちは、MRCの平松です。大規模修繕工事の実施前には、建物を目視確認したり、機械を用いて確認を行う建物調査診断を行うことが一般的です。建物調査診断が、なぜ必要なのか知りたい方は本記事を参考にしてください。大規模修繕工事で良い業者を見つけたいという方は、

長期修繕計画書の解説

こんにちは、MRCの平松です。皆様のマンションには長期修繕計画書があり、定期的に見直しが行われていますか?長期修繕計画書にはマンションの未来が描かれており、計画書が存在しない場合や、竣工した状態のまま放置している管理組合の皆様は注意が必要です。長期修繕計画書について、知りたい

設計コンサルタント会社の選定が最重要な理由

こんにちは、MRCの平松です。大規模修繕工事の設計事務所、いわゆる設計コンサルタント会社の選定を検討する場合、管理会社の紹介にお任せではいけません。これからマンションの大規模修繕工事を検討されている管理組合様は、本記事を参考にしてください。大規模修繕工事で

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